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【保利城·东望】

基础信息

开采商：保利置业

建筑用大地积：约59.6亩

总建筑面积：18.2万m²

住宅建面：12.6万m²（1182套）

车位比：1:1.15（1360个）

容积率：3.4

绿地率：40.47%

梯户比：2T4/2T5/2T6

寄托法式：精装寄托

物业：保利物业

交房本事：1.2.3.6栋，25年4月30日；其余楼栋2025年9月30日。

卖点

1.全昆明最有保险的书包房（云大附中附小星耀校区喻昭学校）置业参谋人一双一管事上学

2.超低容积率3.4，高品性的居住法式

3.超大楼间距，最精真金不怕火180米楼间距

4.高规格地库，对标豪宅品性

5.超糜掷的园林景不雅。

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?最佳地块，最佳配套，升级小户加推

保利城最佳的位置：腹黑地块，最佳质素

地王地块：正居保利城腹黑位置，最佳的质素

隔邻生意：西临拾光坊生意街，40余家品牌已入驻，近享荣华

出行便利：距离3、6号地铁站最近，步碾儿仅10分钟，粗陋出行

无高架杂音干预：地块不临高架，免受杂音、灰尘干预，平安懒散

最风格的小区大门：约32米小区大门，浅金咖色金属铝板门头，自然石材立面，刷新社区大门标杆

最佳的园林配套：约3.2万m²不错放风筝的大中庭（就是把4.5个足球场装进社区）、最宽超180米楼间距，不雅景视线更豁达

别墅级质感立面：升级真石漆外立面，当代立场，真石漆搭配玻璃质感

旅馆式双大堂瞎想：地下一层、地上一层均为精装旅馆式大堂

主题架空层：4/7栋楼下架空层打造儿童游乐、阅读主题架空层、儿童自习室

?配套幼儿园：地块东南角配套1所15班幼儿园

保利城·东望 位于花式中心位置，地块占大地积59.6亩，总建筑面积18.2万㎡，磋商8栋住宅，1所幼儿园；住宅共1182户，车位建立1173个，配备充电桩车位；磋商社区底商及生鲜超市；容积率3.4；绿化率40%。

?保利城当今最佳、最风格小区大门：

宽约32米、高约5.7米奢阔进口大门，横跨两栋住宅，浅金咖色金属铝板门头、土耳其云多拉灰自然石材立面，是保利城最佳的大门；旅馆式大堂会客空间，金属格栅、山水雕琢、飞鱼雕琢点状水景，寓意鱼升龙门、官运亨通。

超宽楼间距：

最宽超180米楼间距，不雅景视线更豁达；约3.4容积率，一样地块面积比别东说念主少建3栋楼。

?最佳的景不雅：

大景不雅建立，约3.2万m²大中庭（就是4.5个足球场大小），打造不错放风筝的大中庭。昆明“三山一水”微缩入园，打造“一环四景六戏院”空间，不雅山、趣林、赏石、悦水，建筑围合式布局，恬逸全龄乐活需求。

?中央会客厅：

约6000m²中央会客厅（约就是14个篮球场大小），粉饰约600+棵乔木、50+莳植被，打造家门口的景不雅公园。中央会客厅由一座景亭、三层叠水景不雅，阳光草坪、艺术雕琢小品、一座跨溪石桥、不雅赏绿植组团和洒落的失业区域组成。

?童梦戏院：

儿童活动区，接管分龄瞎想，以云霄溜达为主题，集中0-3岁，3-6岁、6-9岁儿童的活动特质，建筑了三大主题活动区

，恬逸0-9岁不同庚级段儿童文娱需求。

蓝花楹大路：

蓝花楹大路环绕小区北侧，随意街景空间，5月画图出一幅流动的蓝紫色花影图，极致随意。

?外立面真石漆：当代立场建筑外立面，浅灰色、深灰色、米白色、米黄色真石漆搭配玻璃质感，神志更高等，本事更捏久，不灭亡，不掉色，不老旧。

?旅馆式双大堂：

双大堂瞎想建立（地下一层、地上一层双精装大堂）；双大堂瞎想，地上、地下归家单位门均为电动门，实大堂岩板墙面讳饰，首层门头幕墙自然石材、铝板、铝格栅讳饰，当代轻奢，典雅大气。

?居品力擢升：14项居品擢升：

三合一智能密码锁、入户挂扣、可视对讲系统、刷卡梯控系统、水槽式洗碗机、主卫智能马桶盖、可抽拉式水龙头、油烟机侧吸、毛巾架、小夜灯-60*120CM地砖、外墙真石漆等，精装品性在线同期，瞎想细节也满满。

?主题架空层：

4/7栋楼下架空层打造儿童游乐、阅读主题架空层、儿童自习室；空间建筑，多一层空间，多一层意趣。

【生意配套】自捏生意摈弃：

底商还是一皆开业（业主具备超大扣头）吃喝玩乐一应俱全，涵盖餐饮、文娱、生计管事等商家，其中德克士、霸王茶姬、酸菜牛肉、四叶咖、阿祥私房菜、儿童提醒培训、好意思容好意思发、建之家药店等近40家品牌商家开业。

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